“经小区全体业主大会表决同意，金科10年城小区建成16年以来累积的公共收益全部用作抵扣物业费；利用小区公共收益，桦林景苑小区使用了18年的6部电梯正有序更换……”重庆市两江新区纪委监委聚焦小区公共收益资金管理使用情况强化监督，推动辖区物业小区公共收益资金用作民生实事，给居民带来看得见、摸得着的实惠。

此前，该区纪委监委收到群众反映某小区存在公共收益账目不清、监管缺位等问题。区纪委监委立足职能职责，深化运用“群众点题、部门答题、纪委监督、社会评价”工作机制，将小区公共收益管理乱象纳入点题整治重点。整治过程中，充分发挥镇（街道）、村（社区）监督力量，通过常态化走访、开展院坝会等渠道收集群众诉求，找准问题根源，寻求解决办法。督促住建、规划、发改等职能部门对住宅项目开展全面排查，查处物业企业违法行为42起。同时，发挥“纪巡”联动优势，全面排查小区公共收益账目不清、管理失范、监管缺位等突出问题。

聚焦排查发现的问题，该区纪委监委坚持靶向施策、精准发力，压实行业主管部门责任，推动区住建委出台规范公共收益管理的操作指引，全域推行公共收益“管理主体+社区+街道”三级监管机制，拧紧监管责任链条。推动区住建委牵头建立公共收益“专户、专账、专员”管理模式，实现公共收益全生命周期闭环管理，确保资金“进得规范、管得到位、用得透明”。推动相关部门做实日常公示与执法检查，并委托第三方中介机构开展财务审计，保障业主的知情权、监督权。开展整治以来，全区1318个小区实现三级账户监管，纳入监管资金2.6亿元，公共收益公示透明，有效防范了资金管理风险，让业主共同的“钱袋子”在阳光下运行。