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近年来，重庆市巴南区鱼洞街道紧紧围绕党建带全局，结合老旧小区改造，深挖文化底蕴，以新民街社区“新民小院”为试点，通过环境改造、议事协商、志愿服务、文化共建等方式，激活单体楼院落治理活力。以“党建引领·三新愿景”为抓手，用“小切口”解决居民群众的“急难愁盼”问题，推动实现社区治理体系和治理能力现代化的目标。

空间焕“新”，打造舒适“生活圈”

“新民小院修建于八九十年代，60岁以上居民占30%以上。小院基础设施老旧、规划布局杂乱、适老化设施不足等问题明显。”新民街社区党委书记王海燕介绍。

2024年5月，社区党委结合老旧小区改造项目，以问题为突破口，围绕打造宜居、宜养、邻里等新场景。对小院道路及空间进行整体规划布局，拆除围墙4处，修复改造人行步道及车行道350米，栽种绿植300平方米，新增休闲亭1个，室外桌椅6套，健身设施1套。让小院环境焕然一新，更宜居、更便利、更适老。

依托创办社区食堂、居家养老服务等方式，不断拓展社区服务功能，社区食堂年服务居民1.8万余人次，对高龄、残疾家庭提供居家养老服务100余人次。此外，通过定期组织开展集体生日、邻里夜话、小院电影等一系列活动，让小院居民关系更亲，让小院的人情味更浓。

理念更“新”，激发居民“自治力”

“通道一个斜坡，站又不好站，想坐会儿又没地方。”小院113单元楼栋长徐英，每天到楼下接孩子都会听到家长抱怨。这条通道是鱼洞二小与新民小院共有通道，每天下午4：30到5：50，很多家长在这个通道站在等孩子放学，而且大多数都是腿脚不便的老人，同时也造成“新民小院”居民回家道路拥挤不堪。

现如今通道两侧放置了可坐的隔离球和树圈坐凳，既给等孩子的家长提供了休憩场所，也让行人过路更加安全。群众的“急难愁盼”问题能够得到迅速解决，得益于新民小院居民自治模式，徐英在“鱼摆摆议事日”提出这个问题后，参会居民群策群力，推动问题得到妥善解决。

社区党委牵头建立“社区党委 + 功能型党支部 + 自管小组 + 党员楼栋长 + 志愿者”五级服务体系，构建起了小院自治组织构架。以小院公约规范居民日常行为、榜样事迹彰显身边力量、“鱼摆摆议事亭”院事共商等方式，牢牢树立了协商共治理念、民主议事理念、合作共赢理念等新理念，引导居民畅所欲言，无论是提出问题、发表意见还是分享想法，都能得到充分的尊重与交流。

感受添“新”，织密社区“幸福网”

“新民小院原属老巴县机关事业单位家属楼，随着区划拓展，区府搬迁，原住居民仅占10%，新迁入居民占90%。如何让新旧居民更好的融合，大家住在一起更和谐、更舒心，一直是我们小院治理建设的重点。”徐英介绍。

通过将老巴县文化记忆与小院文化塑造相融合，设立鱼洞记忆墙面，记录和展示了鱼洞的历史变迁与人文风貌。这些生活场景和建筑风景，让新旧居民在重温过去的时光，感受生活的变迁过程中，在情感上建立紧密的链接，进一步激发居民的归属感。

此外，社区还设置绿植认养、城市书屋等人文区域，开展志愿服务、榜样宣讲等活动，不断滋养和丰富着居民的文化生活，让居民获得更多的幸福生活新感受。

现在的小院漂亮有序、焕然一新。小院居民们对旧改工作十分满意，对小院的自治管理模式也十分认同，超过20%的居民积极主动的加入了社区基层治理“N力量”，他们自豪地将自己视为小院不可或缺的一份子，这份归属感与成就感满满当当，幸福感溢于言表。